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 エコデザイン(株)
 〒621-0052 
 京都府亀岡市千代川町
    千原2丁目1-17
 TEL : 0771-29-1406 
 FAX : 0771-25-5510
 Mail : こちら

 ◎お電話でのお問合せ
    0771-29-1406

 営業時間 9:00~17:00

 定休日
   毎週水曜日
   第2・4火曜日


 


 
何からはじめるのか
  「不動産業者選び」
最後に不動産業者選びです。
1)初めての購入、見知らぬ土地で不動産を探すとき、頼りになるのが不動産会社です。
  ですが、中には悪質な不動産会社や営業マンもいるので注意が必要です。
  ではどういった不動産会社が『悪質』なのでしょうか。

  たとえば、『インターネットや雑誌でとてもお得で魅力的な物件を見つけて不動産会社に行ってみたけれど、「ついさっき売れちゃいまして」と言われて、さほどお得でもない別物件を強引に勧められた』というケースがあります。この場合、実際には広告に出していたお得な物件など存在しないことが多いようです。一種の詐欺ですね。こういったケースに限らず、特定の物件を強引に勧められる場合は少し考えたほうがよさそうです。
  また、わけのわからない預かり金を求められ、そして返金されないというケースもあります。基本的に預かり金を支払わなくてはいけない時は、購入決定前までにはまずありません。なんだか怪しいと思ったら、すぐに立ち去ることが重要です。少し怖そうな相手でも、店の外までは追いかけてきません。強引に勧められたり、これ以上の物件はないなどと言われて焦燥感を駆り立てられたりしたときこそ、冷静に判断しましょう。
  物件を決めた後も、不動産会社との付き合いは続きます。不動産会社の対応や条件に少しでも不安や疑問を感じ、それを解消する姿勢がみられないときは縁がなかったと諦めたほうがいいかもしれません。

2)不動産会社に何度か足を運ぶうちに、いつかかならず「これだ!」と思える物件に出会えるはずです。私の経験ですが、「結局は第一印象で決められるお客様が多いんです」。決められた物件に公正にアドバイス、物件の環境や瑕疵(欠陥)法的規制などの調査をしてもらえる不動産業者に出会うことが不動産購入の鍵かもしれません。